保障性住房的绿色建筑设计

杨莉

在我国的城市化进程中，保障性住房是非常特殊的产

物，是政府用来解决居民住房问题的主要手段之一，同时

对改善民生，巩固社会稳定有着积极的意义。当前我国主

要有四种保障性住房，分别是经济适用房、公租房、廉租

房以及限价房。为了更好地贯彻绿色建筑的设计理念，将

两者进行合理的结合，是政府倡导绿色建筑最好的示范，

同时通过绿色建筑设计来保护环境，节约资源。当前我国

的保障性住房中已经进行了绿色建筑设计的有效探索。

一、保障性住房采用绿色建筑设计的积极意义

我国的保障性住房绿色建筑还处在起步阶段，在保

障性住房的整体数量当中所占的比例还是很小。由统计资

料可以知道，在整个绿色建筑中，保障性住房部分约占到

了整个的5%，还只是很小的一部分，因此还有很大的发

展空间。作为对商品房进行有效调控的重要手段，同时又

是政府主导的项目，只有其本身做到环保、绿色、节能的

要求，才可以带动整个建筑行业不断深入理解绿色建筑理

念，有效地推动绿色化的进程，缓解能源消耗带来的压

力。在保障性住房中优先发展绿色建筑对政府倡导的绿色

建筑的设计思想有很大的促进作用，同时通过绿色建筑设

计，可以提高用户的使用满意度，最大的意义就在于在目

前能源紧张和环境污染的大环境下可以很好地节约相关资

源，保护我们生活的环境。

随着我国经济的不断持续发展，可以预见在不久的将

来，我国的绿色建筑会成为主要的发展方向，慢慢的政府

的保障性住房会全部变成绿色建筑设计，这样才会更好地

满足科学发展观的内在要求，实现可持续的发展。

二、保障性住房中绿色建筑设计的原则

1.尽量采用被动式技术

一般来说绿色建筑技术可以被分成两类，分别是被

动和主动技术，在进行实际的设计时应该更多地考虑使用

被动技术。因为相对于主动技术来说，被动技术对周边环

境的影响较小，同时还具有投入少以及环境适宜人居住等

优点。在进行具体的项目设计时首先应该对设计的相关背

景资料进行调查和整理，主要包括当地的气候条件，同时

还需要结合项目的具体情况进行合理的设计。例如气候条

件中的太阳辐射对室内的环境影响会很大，需要特别的注

意，设计时可以对冬季的太阳辐射进行合理有效的利用，

同时在夏季还应该减少建筑物对太阳辐射的吸收，保证建

筑的节能效果，突出绿色建筑的概念。

2.以实用性为原则

在进行保障性住房的绿色建筑设计时还需要充分地考

虑到使用技术的可行性，因此在进行相关技术的选择时应

该尽量地选择应用比较成熟的技术，例如对建筑的布局进

行合理的布置，包括相关建筑材料的选择，地下室的设置

位置，同时对室内的灯具以及节水器具进行合理的优化设

计。同时进行空间设计时应该充分考虑空间的利用问题，

以求更好的节省土地资源。同时需要因地制宜的利用好当

地的一切可以利用的有利资源，包括一些自然资源也可以进行有效合理的利用。

3.充分考虑经济因素

保障性住房一般都是由政府进行统一的规划和建设，

在我国的住宅系统中属于比较特殊的一类，而且其购买的

人群一般是受到政府指定的。由于政府的投入巨大，因此

在进行设计时就需要将成本因素进行充分的考虑，在能源

的利用方面要充分地利用太阳能，包括太阳能发电以及热

水技术，这种清洁、可再生的能源的经济效益比较高，而

且投资回报的周期比较的短。同时在进行建筑材料的选择

时尽量选择环境友好型的建筑材料，同时综合考虑整个工

程的经济成本效益，在保证住房的舒适性以及环保型的基

础上，注重对经济效益的参考。

三、保障性住房中绿色建筑设计的具体方法

1.建设场地的选择以及景观设计

在进行项目的整体设计时一定要对建筑的场地进行勘

察，力求对场地条件进行最全面细致的了解。这样才可以

在进行项目的设计时，使得设计的项目和周边的自然环境

和谐统一起来，这个也是绿色建筑的内在要求。同时在进

行场地的设计时应该因地制宜，对于不同的情况进行具体

的分析。在进行场地的选择和设计时应该注意的有以下几

点：首先在进行现场设计时需要对现场的生态以及相关的

生物进行有效的保护；其次需要防止因为暴雨而产生的水

土流失；再就是尽量减小热岛效应；同时满足绿地面积要

求；最后合理进行绿地配置，局部环境内能够保持水土合

理应用、降低污染和隔绝噪声。

2.保障性住房的平面设计

建筑平面设计包括合理的朝向设计、平行布置、合理

的间距，以便能使建筑从阳光中获取大量的能量，保证冬

季的日照时长。建筑的体形系数是影响建筑能耗大小的因

素之一，在相同条件下，体形系数越大，单位建筑空间的

散热面积越大，能耗就越高。在相同体积时，采用分散布

局要比集中布局的建筑能耗大，从节能的角度宜优先选择

高层和中高层建筑。具体设计时应减少建筑外墙面积、控

制层高。建筑层高固定时，对于确定的建筑面积，都有与

之相适宜的最佳节能楼层数。减少体型凹凸变化，采用规

则平面形式且合理的建筑布局，充分利用现场的资源来减

少建筑耗能以及改善室内环境质量。仔细划分建筑内的使

用功能区，不需要窗户的功能区域尽量安排在建筑物的北

面，具有相似功能的区域尽量相邻。

3.保障性住房的节能设计

建筑物的主要耗能都产生在建筑的围护结构当中，通

过外墙传热消耗的能量是其中最大的一个部分，因此在进

行设计时应该采用高效的保温外墙面来减少传递的热量；

再者就是窗户，最为建筑耗能的薄弱环节，在节能设计中

一定需要重点的关注，在加强窗户的保温能力的同时还需

要增加其气密性。建筑的节能涉及到很多的方面，需要

多个不同的部门进行有效的沟通，进行设计时需要结合当

地的具体情况合理地选择建筑节能设计的标准，首先对整

个建筑的热工设计以及节能设计进行综合分析，然后针对

暖通和通风进行节能设计，同时在进行其他设计时需要采

用保温外墙结构，提高建筑的保温性能以及减少建筑的耗

能，门窗在进行选择时需要采用高性能的玻璃，这样可以

增加建筑物室内的热稳定性。

四、结语

目前在我国还没有出台相关的规范来对保障性住房的

建设进行统一，但是在国内设置很多关于保障性住房的奖

项，对保障性住房中的优秀绿色建筑进行奖励，这是一种

很好的政策导向。保障性住房作为政府统一管理的住房，

需要很高的性价比，在其中大力推广绿色建筑是必然的趋

势，应该不断地去发掘其潜力。