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227月
新修订国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2019权威解读!

  千呼万唤始出来,新修订的国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2019已由住房和城乡建设部正式发布,并于8月1日起正式实施。新标准发布后将陆续在全国各地开展宣贯培训,目前6月底已在北京召开第一次标准宣贯培训会。

下面给大家介绍下新标准的修订背景及修订要点。


新国标修订背景


1设计标识多,运行标识少

   我国绿色建筑发展十余年,取得了较大成效和丰富的经验。截至2017年底,全国获得绿色建筑评价标识的项目累计超过1万个,建筑面积超过10亿平方米,但运行标识项目仅占7%左右,这就无法保证绿色技术的落地,很多建筑虽然设计阶段取得标识,但建成后的建筑确是假绿建。因此,国家新标准取消了设计评价标识,绿色建筑评价必须在建筑工程竣工后进行,就是为了保证绿色建筑真正落地。

2“以人为本”体现得不够

  06和14版绿色建筑评价标准的“四节一环保”更多考虑的是建筑本身的绿色性能,“以人为本”的技术要求体现不够。

3可感知性不足

  旧标准绿色建筑内涵“四节一环保”并不能让使用者感知绿色建筑给我们带来的好处,大众对“绿色建筑”的认知还处在概念阶段,我们的房价在成倍的增长,但我们的建筑质量增长了吗?绿色建筑应“以人为本”为出发点,让使用者真正感受到建筑的健康性、舒适性、高质量等方面的优势。

4对建筑领域的新技术、新理念反映有待提高

  随着建筑科技的快速发展,建筑工业化、海绵城市、建筑信息模型、健康建筑等新领域方向和技术发展并未及时反映在标准中。

  基于以上背景,住房和城乡建设部建筑节能与科技司关于印发2018年工作要点球盟会app下载确要求,为了推动新时代高质量绿色建筑发展,整合健康建筑、可持续建筑、百年建筑、装配式建筑等新理念新成果,扩展绿色建筑内涵,对标新时代高质量绿色建筑品质,修订《绿色建筑评价标准》,满足人民群众对优质绿色建筑产品的需要。


接下来为大家介绍新国标的修订要点

要点1

更新评价指标体系,响应社会主要矛盾的变化


  结合新时代新要求,以百姓为视角,以性能为导向,构建了具有中国特色和时代特色的新的绿色建筑指标。新标准在原标准“四节一环保”的基础上增加了“安全耐久”、“健康舒适”、“生活便利”等性能指标。


要点2

重新定义绿色建筑术语


绿色建筑新定义

在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。


绿色建筑原定义

在全寿命期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。


☀从绿色建筑定义的对比来看,新标准更注重“以人为本”,强条发展“高质量”建筑。


要点3

重新设定评价阶段,引导绿色技术的实施落地


☀2014版标准分设计评价和运行评价,运行评价需在竣工验收并使用一年后进行;2019版标准取消了设计评价,仅在设计阶段做预评价,绿色建筑评价不再是原来的使用一年后的要求,只要工程竣工就可以申请。


要点4

改变分值确定方法,简便易操作






★2014版与2019版国标的评价分值变化较大,通过上面的对比,没有变化的是总分,折算下来还是110分(其中10分创新项)


★变化比较大的是新标准取消了权重指标与不参评项,原标准需要每类指标的分值乘以相应的权重,如果有不参评项,该类指标总分值还需要重新折算,新标准直接将各类指标相加除以10,算法上更加简便易操作。


★新旧标准每类指标都还是有个最低分值要求,旧标准要求每类指标不应小于40分,新标准规定每类指标不应小于评分值满分值的30%


新标准提高了星级对应分值,一、二、三星级对应分值分别为60分、70分、85分。


新标准精简了总条目数,原标准共有140条,现标准仅有110条。虽然条目数减少了,但是内容和难度却增加了。有些原标准中的评分项条款在新标准中变为控制项条款,有些原标准中几个条款在新标准中合并为一个条款。因此,难度上大大提高。

要点5

星级划分的变化——新增“基本级”


  为了与国际主要绿色建筑评价体系接轨,并兼顾我国绿色建筑地域发展的不平衡性,新标准由原来的三个等级变为四个等级,即:基本级、一星级、二星级、三星级,满足所有控制项的要求即为基本级。

要点6

分层设置性能要求,提高绿色建筑的性能水平


  以下表格各星级提出了特殊要求,最终的星级确定=最低得分(每类指标满分值的30%)+全装修+总得分(60、70、85)+特殊要求


一星级

二星级

三星级

装修情况

全装修

全装修

全装修

围护结构热工性能的提高比例,或建筑供暖空调负荷降低比例

围护结构提高5%,或负荷降低5%

围护结构提高10%,或负荷降低10%

围护结构提高20%,或负荷降低15%

严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低比例

5%

10%

20%

节水器具用水效率等级

3级

2级

住宅建筑隔声性能

室外与卧室之间、分户墙(楼板)两侧卧室之间空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到低限标准限值和高要求标准限值的平均值

室外与卧室之间、分户墙(楼板)两侧卧室之间空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要求标准限值

室内主要空气污染物浓度降低比例

10%

20%

外窗气密性能

符合国家现行相关节能设计标准的规定,且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密


要点7

扩展绿色建筑内涵,响应绿色建筑技术发展


  绿色建筑内涵再仅是传统意义上的“四节一环保”遵循以人为本原则,扩展绿色建筑内涵,应是安全的、耐久的、健康的、宜居的、适老的服务型产品……汲取建筑科技发展过程中产生的新技术、新理念。

要点8

提高绿色建筑性能,推进绿色建筑高质量发展


☀更新和提升建筑的安全耐久、节约能源、节约资源等方面的性能要求。安全耐久看似与绿色建筑无关,实则建筑带来的安全隐患比比皆是,如果连最基本的安全都不能保障,谈何提高建筑质量?


☀提高和新增对室内空气质量、水质、健身设施、垃圾、全装修、全龄友好、服务等以人文本的有关要求。注重建筑细节品质,比如考虑室内外的无障碍、小区便民服务设施等适老设计,增加导向性标识、室内凸出构造的圆角设计等。


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