房地产园林景观与人文生态恶化

叶启明 中和正清社会发展研究所所长、理事

如果说建筑是凝固的音乐，那么园林景观则是音乐、书画、园艺、雕塑等融合浓缩的综合性艺术，具象的体现了是某种美学思想和人文理念。园林景观与住宅的和谐融洽，则会产生赏心悦目的居住环境。

    在中国古代，皇家园林以主次分明的多轴线关系、局部巨大而对称的建筑院落、丰富精彩的园林装点等展现出富丽堂皇、恢弘大气的庄重气象；江南私家园林更是将山水自然完美的融于建筑环境之中，再辅之以叠山、曲径、小桥、亭阁人文景观，并以精湛的书画艺术点缀各处景观，形成宜居宜游的经典园林景观；一般的老百姓，也能在简朴的民宅前后植树、种花、栽竹，有些还能辟出菜圃、小院，虽然比不上达官贵人的私家园林，倒也能质朴天成、怡然自得。

    西方的园林称之为garden、park等，风格也是异彩纷呈。法国古典主义园林擅长在平地上以中轴对称平整地布局园林环境，形成严谨的几何图案；意大利的台地园则围绕着坡地布置各层台地、花坛、水池、雕塑、绿植地毯等；英国的园林景观更是发挥自然环境的优势，将溪流、草地、树丛和丘陵等完美结合，形成一幅幅浪漫的自然画。

    上述中西方各种园林景观虽然风格各异，但大多都能是因地制宜，并突出鲜明的园林主题，产生了不少经典的园林景观。当今中国的房地产开发商，虽然大多表面上、口头上宣称要打造优雅的园林景观环境，但实际却寥寥无几。

    除了极少数高端别墅楼盘有着主题鲜明、富有情趣的园林景观，目前的大多数楼盘所谓的园林景观都是盲目复制。几百平米的中心花园被称作中央景观区，一两百米的水沟被称作水系资源，十几棵树排列起来就是小区树阵，堆几个土坡就是坡地景观……这在很多楼盘里都能见到，也不管楼盘是什么样的建筑风格，更不用说当地有什么独特的人文风情。

    园林景观主题混乱还表现在园林环境与景观小品的混搭上。明明是比较一般的现代园林环境，却配置很多稀奇古怪的景观小品，如中式亭阁、长廊，或者突兀的冒出一个古罗马雕塑，时空让人感觉像是时空穿越。而一些中式园林风格的小区，却匪夷所思的出现大量的意大利绿植地毯，或者是法式的几何园林图案。

   “主题”鲜明曾经是各类文艺创作的基本要求，虽然现在出现了不少“反主题”思潮，认为“主题”是大一统集权思想的体现，而追求模糊、离散则能展现出个性色彩，但这并不意味着“主题”一无是处。具体在园林景观上，至少要能体现出整体和谐的园林环境，如果把众多毫不相干的景观元素胡乱混搭在一起，则只能让人产生光怪陆离的感觉。

    当然，能够努力去打造园林景观、使小区绿化率最大化已经很不错了，哪怕这园林景观不伦不类，至少大面积的绿化环境也有益于生态居住。但在经济利益的驱使下，很多房地产开发公司虽然表面上遵循了经济技术指标，但为了造出更多的房子，经常采取缩小楼间距、增加楼层等方式，致使实际的绿化率减少。有限的绿化率自然会影响园林景观的设计及其建造，以致于楼盘开发收尾的时候，一些开发商对园林景观草草完工，与其应诺给购房者的景观环境相去甚远，从而闹出层出不穷的购房纠纷。

    虽然，追求植物丰富多样性有助于打造情趣横生的园林环境，但每个地方都有其独特的人文环境和生态植物。尤其是一些植物，只适合生长在特定的区域。然而，很多房地产完全不考虑特定植物所在区域的地理状貌和气候条件，为追求新奇而移植许多与当球盟会app下载态环境不协调的植物，徒然增加后续的园林维护管理困难，也难以产生植物亲和力和感染效果。文学上说：“越是乡土的，越是世界的”，其实生态环境也如此，合理而富有创造性的种植当地的花草树木，一样能打造出优雅的园林景观。但对于以追求利益而浮躁的房地产开发公司，这点要求看似简单其实万分艰难。

    本着尊重、保护原生态环境之精神，传统私家园林和西方园林造景一般都遵循因地制宜之准则。惟其如此，才能造就出千姿百态的园林景观。但现在的房地产开发商却完全不顾原生态，无论是什么地貌环境，拿地之后便开始进行“七通一平”，推土、平坡、填池，一定要把地块整得四平八稳，将原生态完全破坏后进行全新开发。在后续的开发过程中，为了造景又开始运土、堆坡、挖沟，折腾一翻后依然只能造出似曾相识的雷同化园林景观。

    人的天性是亲近大自然的、原生态的。良辰美景总是令人沉醉不已，优雅园林更是令人心旷神怡，这些都满足了人类审美心理的需求。然而纷纷扰扰的房地产不仅未打造出赏心悦目的园林景观，反倒将很多原生态彻底毁损，使得人文生态环境日趋恶化。这也许是房地产过度开发的恶果，或许是审美集体无意识的后果！